Sprzedaż mieszkania, darowizna, spadek czy otrzymanie zadatku przed zawarciem umowy — każda z tych sytuacji może wiązać się ze skutkami podatkowymi. Nie zawsze oznacza to obowiązek zapłaty podatku, ale przed podjęciem decyzji warto wiedzieć, jakie znaczenie mają przepisy, terminy oraz okoliczności konkretnej czynności.

Tym zagadnieniom poświęcony jest kolejny odcinek videocastu „Zapytaj Notariusza”, realizowanego we współpracy z Dziennikiem Gazetą Prawną. Gościem odcinka jest dr Krzysztof Buk, który wyjaśnia, na co zwrócić uwagę przy podatkach związanych z czynnościami notarialnymi.

W materiale omówiono przykłady sytuacji, z którymi wiele osób może spotkać się w praktyce. Przy dziedziczeniu po osobie z najbliższej rodziny możliwe jest skorzystanie ze zwolnienia podatkowego, ale istotne znaczenie mają ustawowe terminy. Przy sprzedaży nieruchomości ważne może być to, czy upłynęło 5 lat od końca roku, w którym została ona nabyta. Z kolei otrzymanie zadatku przed podpisaniem aktu notarialnego może wywoływać skutki podatkowe inne, niż wynikałoby to z potocznego rozumienia tej czynności.

Rozmowa pokazuje, że podatki przy czynnościach notarialnych nie są tematem wyłącznie dla specjalistów. Mogą dotyczyć każdego, kto kupuje, sprzedaje, dziedziczy albo przekazuje majątek rodzinie.

Dlatego przed podpisaniem dokumentu lub podjęciem ważnej decyzji warto zapytać notariusza o możliwe skutki prawne planowanej czynności.