Brak zapłaty ze strony kontrahenta nie zawsze musi oznaczać konieczność prowadzenia pełnego i długotrwałego procesu sądowego. O odpowiednie zabezpieczenie wykonania zobowiązania można zadbać już na etapie zawierania umowy.

Jednym z dostępnych rozwiązań jest akt notarialny zawierający oświadczenie dłużnika o poddaniu się egzekucji na podstawie art. 777 Kodeksu postępowania cywilnego. Po spełnieniu warunków określonych w przepisach taki akt może umożliwić wierzycielowi szybsze przejście do egzekucji, bez konieczności wcześniejszego uzyskiwania wyroku zasądzającego należność.

Rozwiązanie to może mieć istotne znaczenie między innymi w relacjach między przedsiębiorcami, przy umowach pożyczki, najmu, sprzedaży nieruchomości czy innych umowach przewidujących obowiązek zapłaty lub wykonania określonego świadczenia.

– O bezpieczeństwie umowy warto myśleć nie wtedy, gdy pojawia się spór, ale już na etapie ustalania jej warunków. Akt notarialny może być nie tylko potwierdzeniem czynności, lecz także realnym narzędziem zabezpieczającym jej wykonanie – podkreśla not. Ilona Sądel-Bendkowska, rzecznik prasowy Izby Notarialnej w Warszawie.

Notariusz pomaga stronom właściwie określić treść zobowiązania, warunki prowadzenia egzekucji oraz zakres odpowiedzialności dłużnika. Nie każde oświadczenie o poddaniu się egzekucji wywołuje jednak takie same skutki, dlatego jego treść powinna być dostosowana do konkretnej umowy i sytuacji stron.

O praktycznym zastosowaniu aktu notarialnego z art. 777 k.p.c. pisze „Dziennik Gazeta Prawna”.